Senior Adviseur Transformatie & Contracten Waarderingen/ Taxaties

Als Senior Adviseur Transformatie & Contracten ben je verantwoordelijk voor het inzetten van privaatrechtelijke instrumenten en (grond)contracten bij vastgoedtransformatie in Rotterdam. Je beoordeelt waarderingsvraagstukken, beheert contracten en begeleidt collega’s. Je werkt zelfstandig aan strategische projecten en adviseert bij ruimtelijke, economische en veiligheidsvraagstukken. Je draagt jouw deskundigheid op het gebied van waarderingen en taxaties over aan het team.

• Benaderen van vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken en ontwikkelen van creatieve oplossingen voor transformatie- en sloopnieuwbouwprojecten.
• Beoordelen van waarderingsvraagstukken zoals grondwaardeberekeningen, erfpacht- en complexwaardeberekeningen.
• Beheren van contracten, vorderen van nakoming en wijzigen van akten.
• Behandelen en verwerken van klachten, WOO-verzoeken en AVG-vraagstukken.
• Adviseren en begeleiden van particulieren, ondernemers en projectontwikkelaars bij ontheffingsprocedures en erfpachtbeëindigingen.
• Strategisch inzetten van contracten/akten bij particuliere initiatieven.
• Voeren van onderhandelingen, coachen en begeleiden van collega’s.
• In kaart brengen van risico’s voor de gemeente bij debiteurenbeheer.
• Voorstellen doen voor efficiënte afwikkeling van betalingsachterstanden.

• Minimaal een afgeronde WO-opleiding in finance, waarderingen, vastgoed, bedrijfseconomie of bouwkunde.
• Geregistreerd als taxateur bij NRVT GZV.
• Minimaal 10 jaar werkervaring op het gebied van vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling in de afgelopen 15 jaar.
• Minimaal 10 jaar werkervaring met adviseren, uitvoeren en beoordelen van transformaties, waarderingsvraagstukken en/of erfpacht van vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling in de afgelopen 15 jaar.
• Minimaal 3 jaar werkervaring met het opleiden van junioren en medioren op het gebied van vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling in de afgelopen 5 jaar.
• Werkervaring met waarderingen van transformatieprojecten.
• Werkervaring bij een gemeente met meer dan 160.000 inwoners (wens).
• Kennis van privaatrecht en goederenrecht, specifiek gericht op vastgoed, erfpacht of transformaties (wens).

Stadsontwikkeling Rotterdam bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad. De organisatie begeleidt ruimtelijke en economische investeringen en is zowel publiek ontwikkelaar als kwaliteitsbewaker. Met beleid en handhaving zorgt Stadsontwikkeling voor een veilige, bereikbare en leefbare stad. De afdeling Zakelijke Rechten Grond en Gebied ontwikkelt beleid en adviseert over contractbeheer, erfpacht en ruimtelijke ontwikkelingen. Je werkt binnen het team Transformatie & Contracten.

Professional Partners is erop ingericht om echte aandacht te hebben voor mensen, want dat is uiteindelijk waar het om gaat.

Daarnaast onze belangrijkste arbeidsvoorwaarden op een rij:

• Een goed salaris, zoals afgesproken in de CAO, op basis van jouw kennis en ervaring;
• Eindejaarsuitkering;
• Leaseauto, ov-abonnement of een reiskostenvergoeding;
• Goede pensioenregeling, voor als het opeens later is;
• 5 weken vakantie en 8,33% vakantiegeld;
• De keuze tussen een tijdelijk of vast contract;
• Mogelijkheid om gebruik te maken van een coach of psycholoog;
• Onbeperkte toegang tot trainingen en e-learnings van onze Academy.

Samen werken we aan een steeds beter Nederland. Bij Professional Partners vinden we het belangrijk dat je een opdracht hebt, die aansluit bij wat er op dat moment het beste bij jou past. Daarom blijven we ook tijdens de opdracht goed met elkaar in gesprek. Zo kunnen we meedenken als de opdracht niet meer helemaal is wat je zoekt, maar kun je ook terecht bij de vakgroep als je inhoudelijke vragen hebt. Wil jij je blijven ontwikkelen? Wij hebben een ruim aanbod aan trainingen en e-learnings in onze Academy. Zo maken we er samen werk van.