Senior Adviseur Contractbeheer & Erfpacht- cluster SO

Als Senior Adviseur Contractbeheer & Erfpacht ben je verantwoordelijk voor het inzetten van (grond)contracten en erfpacht om ruimtelijke, economische en veiligheidsdoelen te realiseren in Rotterdam. Je analyseert juridische en financiële aspecten van vastgoedcontracten, begeleidt transformatieprojecten en adviseert bij complexe vraagstukken. Je werkt zelfstandig en creatief aan oplossingen voor stedelijke uitdagingen en bent een volwaardige gesprekspartner voor diverse stakeholders.

• Benaderen van vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken en bieden van creatieve, integrale oplossingen.
• Beoordelen van waarderingsvraagstukken zoals grondwaardeberekeningen en erfpachtberekeningen.
• Beheren van contracten, vorderen van nakoming en wijzigen van akten.
• Behandelen en verwerken van klachten, WOO-verzoeken en AVG-vraagstukken.
• Adviseren en begeleiden bij ontheffingsprocedures en erfpachtbeëindigingen.
• Strategisch inzetten van contracten/akten bij particuliere initiatieven.
• Voeren van onderhandelingen.
• In kaart brengen van risico’s bij debiteurenbeheer.
• Voorstellen doen voor efficiënte afwikkeling van betalingsachterstanden.

• Minimaal een afgeronde hbo-opleiding op het gebied van rechten, bedrijfseconomie, bedrijfskunde, planologie, bouwkunde of een andere vastgoed gerelateerde opleiding.
• Minimaal 5 jaar werkervaring met adviseren, beoordelen en uitvoeren van contractmutaties, transformaties en/of erfpacht van (bijzonder) vastgoed en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
• Werkervaring met contractaanpassingen en wijzigen van akten/contracten.
• Minimaal 5 jaar werkervaring bij een gemeente met meer dan 175.000 inwoners.
• Minimaal 3 jaar werkervaring met waardering van vastgoed, erfpacht of transformaties.

Stadsontwikkeling Rotterdam werkt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad. De organisatie initieert en begeleidt ruimtelijke en economische investeringen in Rotterdam, ontwikkelt beleid en bewaakt de kwaliteit van de stad. Met een focus op bereikbaarheid, veiligheid en huisvesting van publieke diensten, werkt Stadsontwikkeling samen met private en publieke partners aan het vormgeven en onderhouden van de stad.

Professional Partners is erop ingericht om echte aandacht te hebben voor mensen, want dat is uiteindelijk waar het om gaat.

Daarnaast onze belangrijkste arbeidsvoorwaarden op een rij:

• Een goed salaris, zoals afgesproken in de CAO, op basis van jouw kennis en ervaring;
• Eindejaarsuitkering;
• Leaseauto, ov-abonnement of een reiskostenvergoeding;
• Goede pensioenregeling, voor als het opeens later is;
• 5 weken vakantie en 8,33% vakantiegeld;
• De keuze tussen een tijdelijk of vast contract;
• Mogelijkheid om gebruik te maken van een coach of psycholoog;
• Onbeperkte toegang tot trainingen en e-learnings van onze Academy.

Samen werken we aan een steeds beter Nederland. Bij Professional Partners vinden we het belangrijk dat je een opdracht hebt, die aansluit bij wat er op dat moment het beste bij jou past. Daarom blijven we ook tijdens de opdracht goed met elkaar in gesprek. Zo kunnen we meedenken als de opdracht niet meer helemaal is wat je zoekt, maar kun je ook terecht bij de vakgroep als je inhoudelijke vragen hebt. Wil jij je blijven ontwikkelen? Wij hebben een ruim aanbod aan trainingen en e-learnings in onze Academy. Zo maken we er samen werk van.